2025年7月起，全国多地住房公积金政策迎来重大调整，涉及贷款额度、缴存基数、提取规则等多个方面。‌主要变化包括：‌

1.贷款政策优化‌

• 多个城市提高最高贷款额度：乌兰察布夫妻双方首套房最高可贷80万元（人才绿卡A卡持卡人可达100万元），西宁从60万元上调至100万元，厦门最高可达120万元；
• 首付比例下调：常州住房困难家庭首付降至15%，扬州二套房首付比例降至20%；
• 贷款利率下调：首套房5年以下利率降至2.1%，二套房调整为不低于2.525%，部分城市延长贷款期限至退休年龄后5年；

2‌.缴存基数调整‌

多地执行新缴存基数，基于2024年月平均工资核定。天津下限2320元、上限27861元；北京上限35283元、下限2420元；吐鲁番上限28209元、下限1750元。‌缴存比例范围一般为5%-12%，国家机关单位多为11%-12%，灵活就业人员可自主选择比例。‌调整时间集中于7月1日生效，执行周期至2026年6月30日。‌

3‌.提取政策放宽‌

• 租房提取额度提高：大连无房产家庭每年最高可提21600元；扬州双缴存家庭租房提取限额增至36万元；
• 购房提取范围扩大：盐城允许本人及配偶、父母、子女共同提取；吐鲁番支持家庭互助提取支付首付款；
• 取消部分限制：如西宁允许每月提取、父母购房子女可申请；大连明确全款购房提取条件。‌

4.其他创新措施‌

• 多子女家庭享受额外支持：扬州二孩/三孩家庭贷款额度上浮30万/50万元，吐鲁番多子女家庭最高贷款可上浮20%；
• 异地贷款放宽：南京扩展至江苏省全省，乌兰察布允许外地工作者用公积金支付本地购房首付；
• 灵活就业人员政策优化：常州提供利息补贴，苏州试点覆盖农民和新市民。‌

本次调整旨在减轻购房负担并扩大覆盖范围，具体执行细节需以当地公积金中心通知为准。‌